Die Stiftung Vimpyca hat beim Konsistorium die Genehmigung für den Bau von 84 Wohnungen auf einem Grundstück und 33 auf einem zweiten Grundstück in diesem Vorort beantragt.
Das Rathaus von Estepona teilt mit, dass die Stiftung Vimpyca eine Baugenehmigung für den Bau von 117 Sozialwohnungen (VPO) auf zwei Grundstücken im Camino de Cortes Sur beantragt hat.
Die stellvertretende Bürgermeisterin für Entwicklung, Infrastrukturen und Tourismus (FIT), Ana Velasco, erklärte, dass die städtischen Techniker bereits an diesem Dossier arbeiten, damit der Stadtrat so bald wie möglich die Genehmigungen erteilen kann, damit die Arbeiten beginnen können.
Im Jahr 2023 verkaufte die Stadtverwaltung diese städtischen Grundstücke, um den Bau von Sozialwohnungen in der Stadt zu fördern. Die Grundstücke wurden dann von der Stiftung Vimpyca erworben, einer gemeinnützigen Bauorganisation, deren Ziel die Förderung des sozialen Wohnungsbaus ist und die in anderen Teilen der Provinz Málaga mehrere Bauprojekte in Angriff genommen hat.
Auf dem ersten Grundstück mit einer Fläche von 5.882 Quadratmetern werden 84 Wohnungen gebaut, während auf dem zweiten, das 2.418 Quadratmeter groß ist, 33 Wohnungen entstehen.
Neben diesem Projekt arbeitet das Regierungsteam weiter an der Vorbereitung einer Ausschreibung für zwei weitere Gemeindegrundstücke, auf denen 199 Sozialwohnungen in Camino de Cortes Norte gebaut werden können.
Diese Ausschreibung wird zwei rechtliche Besonderheiten aufweisen, die es ermöglichen, dass diese Grundstücke von den Bauträgern zum Nulltarif erworben werden können, was zu einem niedrigeren Endpreis für die Wohnungen führen wird. In diesem Zusammenhang ist darauf hinzuweisen, dass die für die VPO bestimmten Grundstücke mit einem vom Rathaus selbst festgelegten Höchstpreis ausgeschrieben werden, so dass die Bauinteressenten die Möglichkeit haben, einen niedrigeren Preis für diese Grundstücke anzubieten. Außerdem werden die Unternehmen, die sich um den Bau dieser VPOs bewerben, vom Vergabeausschuss eine höhere Punktzahl erhalten, wenn sie den Käufern dieser Wohnungen einen niedrigeren Endpreis anbieten.
Andererseits ist darauf hinzuweisen, dass der Rat im vergangenen November im Plenum grünes Licht für die erste Genehmigung der Änderung eines Teilplans für die städtebauliche Entwicklung eines 655.250 Quadratmeter großen Grundstücks im Gebiet Arroyo Vaquero gegeben hat, auf dem 683 kostenlose Mietwohnungen gebaut werden können, die durch weitere 518 Sozialwohnungen ergänzt werden müssen.
Außerdem arbeitet das Rathaus weiter an anderen Stadtentwicklungsprojekten, die den Bau von 300 Sozialwohnungen in Camino de Monterroso und weiteren 800 in den Stadtteilen Guadalobón und Arroyo Vaquero ermöglichen werden.
Zusätzlich zu diesen Maßnahmen genehmigte das Konsistorium in der Februar-Plenarsitzung die Vereinbarkeit der Nutzung von insgesamt 36 städtischen Grundstücken, die für den Bau von Sozialwohnungen genutzt werden können. Dies war möglich, weil sich das Rathaus an das von der Junta de Andalucía verabschiedete Gesetzesdekret 1/2025 über dringende Maßnahmen im Wohnungsbau gehalten hat, um den Bau von Sozialwohnungen zu fördern. Auf der Grundlage der im Allgemeinen Stadtentwicklungsplan (PGOU) von Estepona festgelegten Parameter könnten auf den genannten Grundstücken, die über das gesamte Gemeindegebiet verteilt sind, insgesamt 738 Wohnungen gebaut werden.
Schließlich hat Ana Velasco mitgeteilt, dass das Rathaus von Estepona in der ordentlichen Plenarsitzung am kommenden Donnerstag vorschlagen wird, der Zentralregierung sechs städtische Grundstücke zur Verfügung zu stellen, auf denen 109 Sozialwohnungen gebaut werden können. Dabei handelt es sich um Grundstücke, deren Nutzung mit dem sozialen Wohnungsbau vereinbar ist und die sich in Gebieten wie Casas del Padrón, Llanos de la Boladilla und Camino de Cortes befinden. Der Vorschlag der Gemeinde geht auf die jüngste Ankündigung der spanischen Regierung zurück, bis zu 23 Milliarden Euro an öffentlichen und privaten Mitteln zu mobilisieren, um das Wohnungsangebot zu steigern und den Bau von 15.000 Wohnungen pro Jahr in Spanien über den Fonds „Spanien wächst“ zu finanzieren.
